成都有2万公积金能贷多少,办理公积金贷款要什么条件?

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　　成都公积金贷款条件具体如下：

　　首先办理公积金信用贷款借款人需要准备好婚姻状况证明，以及和配偶的身份证和户口簿，购房首付合同，房屋买卖合同或协议。

　　其次，借款人要符合连续缴存一年以上公积金的要求，而且银行会打印借款人和配偶的征信报告，不得有不良信用记录。只要不符合一点都是无法申请公积金信用贷款的。

　　大家需要注意，如果想办理贷款一定要先优化自己的征信。如果有负债逾期等都先去解决好，养好征信再去申请，通过的几率会很大。

　　成都公积金2万能贷款多少？

　　一般情况下公积金贷款额度是公积金账户余额的15—20倍，也就意味着公积金账户余额2万块的前提下，贷款额度一般是在30万至40万元之间。大多数地区公积金贷款额度都是按照公积金账户余额的一定倍数来确定的。当然这个是不考虑其他因素情况下的公积金贷款额度情况。

　　在申请公积金贷款的时候，确定贷款额度之前还会需要审核借款人的还款能力，若是用户的还款能力不足，即使用户的公积金账户余额有足够的资金用于贷款，但是在审批额度的时候也并不一定可以审核通过。

　　当然要申请公积金贷款并不是账户有余额就可以的，还需要满足一定的条件才行。通常情况下要求住房公积金连续缴纳满一年，且申请贷款的时候住房公积金是处于正常缴纳的状态的。

　　成都公积金贷款怎么贷额度是多少

　　1、依据余额计算：假如选购的是限价商品房或经济适用房、首套房，贷款的额度不可超出个人公积金余额的20倍，账户余额小于2万人民币的，将按2万人民币计算。若选购的是第二套住宅或公有住宅，又或是用公积金贷款资金在农村集体用地上修建、拆建、维修个人房子的，贷款额度不能超过个人公积金余额的10倍;

　　2、依据房子的价格计算：这类方式与商业贷款的信用额度计算类似，便是贷款额度是房子总价格的一定比例，但是究竟可贷多少，银行会综合买房者的贷款资质和个人公积金缴纳等具体情况确定。贷款额度不高过房子总价格的7成，这一信用额度主要针对的是选购商住楼、限价商品房、定项安置经济适用房、经济适用房或祖产房屋;

　　3、根据借款人的经济能力计算：借款人为单身男女，贷款额度计算公式为：额度=[(借款人全部月收入+住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月供]×贷款期限。借款人已婚，贷款额度计算公式为：额度=[(夫妻双方全部月收入+夫妻双方住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月供]×贷款期限;

　　4、依据贷款额度计算：有关贷款高额度全国各地的要求都有一定的差别，可以具体咨询相关银行

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