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目前人民银行贷款基准利率如下:
1、短期贷款:六个月(含)的贷款利率为4.35%;六个月至一年(含1年)的贷款利率为4.35%。
2、中长期贷款:一至三年(含三年)的贷款利率为4.75%;三年至五年(含五年)的贷款利率为4.75%;五年以上的贷款利率为4.9%。
实际每个银行的住房抵押贷款都会有所浮动,具体的利率请咨询各银行客服。
成都100万贷款20年利息有好多
贷款100万元20年利息是1000000*4.9%*20=980000元。
成都100万贷款每月还多少?
办理贷款之后还款的方式一般分为两种,分别是等额本息和等额本金,相应的利息计算方式如下所示:
1、等额本息还款:利息=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]-贷款本金;
2、等额本金还款:利息=(还款月数+1)×贷款本金×月利率÷2。
如果按照央行公布的5年以上贷款基准利率4.9%来计算,贷款100万20年,如果是等额本息还款,月供为6544.44元,每月还款额度一样;
如果是等额本金还款,第一个月需还款8250.00元,第二个月还款8232.99元,末期为4183.68元,等额本金每月递减。
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